El Ministerio de Desarrollo Económico y Producción de la Ciudad de Buenos Aires llamó a subasta pública simple y electrónica para la enajenación del inmueble sito en la Avenida Corrientes 3436/3438, casi esquina Gallo. El precio base es de USD 983.093,76, informa la Subasta / Sexto Llamado N° 3395861/DGADB/20 publicada este viernes en el Boletín Oficial.
Se llevaron a cabo cinco subastas de este inmueble, las cuales quedaron desiertas. En febrero de este año se impulsó un remate de la misma propiedad por una base de USD 1.951.697, según la documentación oficial. La última fue en mayo.
Significa que el inmueble sito en la Avenida Corrientes 3436/3438 ahora se vende a mitad de precio, con un descuento de un millón de dólares.
El descuento es todavía mayor si se lo ve desde el inicio: se pedían USD 2.580.730 en diciembre de 2020, en la primera subasta.
Nuevamente el gobierno de la ciudad pone a subasta el terreno de la calle Corrientes 3436, hasta ahora siempre quedaron desiertas las subastas.
Pero, esta vez lo hace bajando el precio un 62% respecto del precio inicial.@jonatanbaldivie @UP_CABA @ElMovimiento_EM @InstitutoIpypp pic.twitter.com/Zm06HtYRDV— María Eva Koutsovitis (@EKoutsovitis) October 28, 2022
El nuevo remate se celebrará el martes 29 de noviembre del año 2022, con horario de inicio a las 11:00 horas, y de finalización a las 12:00 horas, la que será celebrada en modo electrónico en el sitio web https://subastas.bancociudad.com.ar por el Banco Ciudad de Buenos Aires.
Se trata de un inmueble de una planta ubicado al lado del extenso terreno de la esquina de Corrientes y Gallo, donde antaño estaba proyectado en la década del ochenta el paso de la fallida Autopista 3 (Au 3) para unir Saavedra con Nueva Pompeya.
Más cerca en el tiempo hubo un barrio de emergencia de construcciones precarias donde se asentaron una veintena de familias, hasta que fueron desalojadas en 2018.
El Gobierno porteño había firmado un Convenio Urbanístico con los propietarios del terreno para construir una torre de altura. Se necesitaba una Ley de doble lectura (dos votaciones con una Audiencia Pública de por medio). El trámite parlamentario avanzó, pero fue retirado al momento de la segunda lectura.
En el medio, los vecinos de la zona del Abasto exigieron al GCBA que en lugar de habilitar la edificación de una torre impulse la construcción de una plaza pública.
De hecho, sugerían que este potencial espacio público lleve el nombre de Tita Merello, en homenaje a las mujeres y su trayectoria tanguera.
Proteger Abasto, Comuna Gardel, Consejo Consultivo Comunal 3 son algunas de las fuerzas vivas que pujan por lograr este objetivo.
Más información del remate vigente:
Objeto: El inmueble sito en la Avenida Corrientes Nº 3436/3438 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, designado catastralmente como Circunscripción 9; Sección 13; Manzana 39; Parcela 5, matrícula FR 9-2463.
Fecha y Lugar: martes 29 de noviembre del año 2022, con horario de inicio a las 11:00 horas, y de finalización a las 12:00 horas, la que será celebrada en modo electrónico en el sitio web https://subastas.bancociudad.com.ar por el Banco Ciudad de Buenos Aires.
Precio Base: DÓLARES ESTADOUNIDENSES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVENTA Y TRES CON 76/100 (USD 983.093,76.-).
Deudas, Ocupación, Estado, Gastos:La venta del inmueble objeto de la presente subasta será realizada ad corpus, en el estado de ocupación, condiciones estructurales y de conservación en que se encuentra. El bien inmueble sito en la Avenida Corrientes Nº 3436/3438 se encuentra desocupado. Todos los gastos que se devenguen, incluyendo los gastos administrativos, la comisión del Banco Ciudad de Buenos Aires, los honorarios del escribano interviniente, los gastos de escrituración y tributos que pudieran corresponder, quedarán exclusivamente a cargo del adjudicatario. El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires asume las deudas existentes en materia de tasas, contribuciones y servicios hasta el momento de entrega de la posesión.
Formas de Pago: Los pagos deberán efectivizarse mediante transferencia bancaria electrónica proveniente de cuenta bancaria de titularidad de la persona física o jurídica que ha resultado adquirente, o su representante legal a la Cuenta Escritural Nº 5007431/8, “INMUEBLES LEY 6287 – OBRAS”, CBU Nº 02900001 00000500743182, Sucursal Nº 111 (Centro del Banco Ciudad de Buenos Aires) – CUIT GCBA 34-99903208-9.
Modalidad: La suma equivalente al VEINTE POR CIENTO (20%) del precio de venta a integrarse en concepto de seña, dentro de los CINCO (5) días hábiles a contar desde la notificación electrónica cursada al oferente de que ha resultado adjudicatario de la subasta. La cancelación deberá efectuarse en PESOS ARGENTINOS de acuerdo al tipo de cambio vendedor divisa del Banco de la Nación Argentina vigente al cierre del día hábil previo al de pago; o al tipo de cambio vendedor divisa del Banco de la Nación Argentina vigente el día de celebración de la presente subasta pública simple y electrónica conforme artículo 1°, el que resulte más beneficioso para el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al momento del pago de la seña el adjudicatario deberá abonar la comisión que el Banco Ciudad de Buenos Aires establezca en sus condiciones de venta. La suma equivalente al OCHENTA POR CIENTO (80%) del precio de venta a integrarse dentro del plazo de los QUINCE (15) días hábiles a contar desde la integración de la seña prevista en el inciso anterior. La cancelación deberá efectuarse en PESOS ARGENTINOS de acuerdo al tipo de cambio vendedor divisa del Banco de la Nación Argentina vigente al cierre del día hábil previo al de pago; o al tipo de cambio vendedor divisa del Banco de la Nación Argentina vigente el día de celebración de la presente subasta pública simple y electrónica conforme artículo 1°, el que resulte más beneficioso para el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Visitas: La posibilidad de realizar visitas al inmueble será previo contacto a la casilla de correo electrónico consultassubastas@buenosaires.gob.ar de esta Dirección General Administración de Bienes, hasta 2 (DOS) días hábiles previos a la fecha de celebración de la presente subasta. Queda exclusivamente a cargo de los interesados la realización de todas las diligencias necesarias a efectos de conocer debidamente el inmueble y sus características, pudiendo acceder a la consulta de material visual del mismo, el cual se encontrará disponible en la página web https://www.buenosaires.gob.ar/desarrolloeconomico/subastas-publicas.
Consultas: Los interesados en la presente subasta pública simple y electrónica podrán realizar consultas o pedidos de aclaraciones a la casilla de correo electrónico consultassubastas@buenosaires.gob.ar de esta Dirección General Administración de Bienes, hasta cinco (5) días hábiles antes de la fecha fijada para la realización de la subasta. La Dirección General Administración de Bienes no tendrá obligación de pronunciarse sobre las consultas o pedidos de aclaración que fueran enviados fuera de término. No se atenderán consultas telefónicas.
Para mayores especificaciones cabe remitirse a la Disposición N° 93/DGADB/22, el Pliego de Bases y Condiciones PLIEG-2022-37929115-GCABA-DGADB, aprobado por la Disposición N° 93/DGADB/22, con sus correspondientes Anexos, a saber: Anexo I (IF-2022-15934173-GCABA-DGADB), Anexo II (IF2022-15934181-GCABA-DGADB) y Anexo III (IF-2022-15934228-GCABA-DGADB), aprobados por la Disposición N° 46/DGADB/2022 y ratificados por la Disposición N° 93-DGADB/22, en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (https://boletinoficial.buenosaires.gob.ar).
E.E Nº 2020-03395861-GCABA-DGABRGIEG
J.C.
