Vecinos de Almagro están en estado de alerta ante un desarrollo inmobiliario en la calle Muñiz 230, esquina Belgrano 4252, en Almagro. Para saber si se cumplen con las leyes de edificación, llevaron el reclamo a la Legislatura porteña, donde legisladores de Unidad Ciudadana presentaron un pedido de informes.
Entre otros puntos, Mariano Recalde y Javier Andrade buscan saber la documentación que enmarca el actual EXPTE 8779681/MGEYA/17 donde consta el trámite de la obra; los cálculos de altura máxima de las edificaciones proyectadas; el cálculo del Factor de Ocupación Total (FOT); documentación gráfica que dé cuenta de la disposición de los edificios en el terreno.
“Explique si se ha realizado un análisis del impacto de dicha obra en el contexto de otras 7 obras nuevas en desarrollo en las manzanas aledañas. En caso afirmativo, remita resultados y detalle previsiones tomadas para absorber el impacto que dicha densificación tendrá sobre las redes de servicios públicos como así también sobre la dotación de espacios verdes, vacantes escolares, redes de transporte, etc. Caso contrario, explique los motivos”, consultan los legisladores.
“Vecinos de la Comuna 5 han manifestado su preocupación no sólo por el porte anunciado de la edificación que se lleva a cabo en la calle Muñiz 230, sino por el efecto concertado que las obras que se realizan en la zona tendrán sobre su calidad de vida. La presente solicitud busca clarificar la aplicación de la normativa vigente y los estudios y previsiones hechos para que la densificación repentina que sucederá al materializarse la norma prevista en varios predios a la vez no vaya en deterioro de la provisión de servicios y equipamiento necesarias para los pobladores actuales y aquellos que habiten los nuevos edificios”, fundamentan los representantes.
J.C.
Foto: Google Maps, agosto 2017.
