Vecinos y vecinas que integran el Consejo Consultivo Comunal 3 de Balvanera y San Cristóbal presentaron esta semana en un proyecto de Ley en forma particular para expropiar el terreno de Perón y Ayacucho y lograr que allí se construya una plaza pública.
El reclamo viene desde hace al menos tres años y el tema fue abordado en varias ocasiones por el Consultivo. Se trata de un predio privado en el que había una estación de servicio y en el que se proyectó la construcción de un edificio.
“Declárase de utilidad pública, y sujeto a expropiación, por su ubicación en una zona de alta densidad demográfica sin espacios verdes pùblicos en un radio de 5 manzanas y siendo el único espacio de dimensiones suficientes para establecer una plaza barrial “ Plaza de las vecinas y vecinos”, ubicado en Ayacucho 150/152/156/164/186/188/190/192/194/196 PERÓN, JUAN DOMINGO, TTE. GENERAL 2002/2012/2030/2032/203 e identificado catastralmente como Sección 009, Manzana 059, Parcela 001A , partida Matriz 207964 “, indica el primer artículo del proyecto de Ley elaborado por los vecinos.
“Autorízase al Gobierno de la Ciudad a adquirir dicho inmueble”, indica el segundo artículo y el tercero afirma: “El citado inmueble será destinado a un espacio verde, no cementado, público; “Plaza de las vecinas y vecinos”. El cuarto artículo plantea que haya una instancia de diseño participativo.
La defensa del proyecto de Ley sostiene: “El presente proyecto de ley tiene por objeto la creación de un espacio verde público no cementado para el uso y disfrute de las y los vecinos de la zona: “Plaza de las vecinas y vecinos”. El barrio de Balvanera es uno de los barrios con mayor densidad poblacional. Precisamente en esa zona en un radio de cinco manzanas no hay espacios verdes “Plazas” estando la Plaza más cercana “Plaza 1ro de Mayo” a 5 manzanas y luego el Parque de la Estación a 9 manzanas. Se destaca que las viviendas de la zona en su mayoría son edificios de propiedad horizontal, poco espaciosas, de uno o dos ambientes, con poca luz y poca circulación de aire y de gran densidad poblacional. Resulta necesario para asegurar el bienestar y el derecho al habitat de las personas, crear nuevos espacios públicos verdes, siendo la única forma posible, que la Ciudad destine fondos públicos para comprar parcelas que se adecuen al uso como espacio verde público. Se hace constar que es una parcela única de 42,68 mts de frente y 63,03 de fondo. es decir 2690 mts2 en total. Lo que hace que sea la única parcela disponible para hacer una plaza en una zona crítica del barrio de Balvanera por la falta de espacios verdes, la mayor densidad poblacional y condiciones de viviendas con falta de luz, aire y espacio. La parcela es única, por sus dimensiones, y la más adecuada para destinar a Plaza barrial”.
“Se adjunta al presente Mapa en el que se puede observar, el tamaño de la parcela y la distancias hacia los espacios verdes cercanos. Anexo 1. La necesidad de nuevos espacios verdes en la Comuna 3, en el barrio de Balvanera es conocida por todos los habitantes y transeúntes de la Ciudad. Las y los vecinos han reclamado a la Comuna 3 en muchísimas oportunidades, de modo individual y/o organizados vecinalmente o como organizaciones comunitarias por la falta de espacios verdes como una necesidad imperiosa para el bienestar de las personas. Tambièn èste reclamo por la falta de espacios verdes se trabajó- a través de la Comisión de Espacio Pùblico y Ambiente- en las Asambleas del Consejo Consultivo de la Comuna 3 por ello es que por Resoluciòn del 31/03/2023 el consejo Consultivo de la Comuna 3 aprobó solicitar la expropiación del predio ubicado en Ayacucho y Perón”, se agrega.
“Para así decidir, el Consejo Consultivo de la Comuna 3 tuvo en consideración: 1) todos los reclamos presentados por las y los vecinos respecto de la falta de espacios verdes; 2) la propuesta de hacer una plaza en el predio de Peròn y Ayacucho, donde funcionaba una estación de servicios; y 3) las gestiones de las y los vecinos para recopilar información respecto de la remediación del terreno y practicada en la parcela. Anexo 3. 2 En el mismo sentido se realizaron gestiones en la Defensorías del Pueblo de CABA y la recomendación expresada por dicho organismo. Y actividades de los vecinos y vecinas del barrio y su compromiso firmando la petición de que se destine una plaza en ese lugar”, resaltan los vecinos.
“En función de todo lo expresado, instamos al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a proceder a la expropiación del inmueble para destinar en ese lugar una plaza y garantizar el derecho al habitat de las personas que viven y los comercios en la zona y tributan para que se cumpla con los valores y principios establecidos en la Constitución de la Ciudad”, concluyeron los vecinos del Consejo Consultivo Comunal 3.
J.C.
Foto: CCC3
